O bairro da Várzea, localizado na cidade do Recife, Pernambuco, caracteriza-se por sua vasta extensão territorial de 2.264 hectares, sendo o segundo maior bairro do município. Apresenta um perfil predominantemente residencial, com edificações de baixa altura, e uma significativa presença de áreas verdes, cortado pelo Rio Capibaribe, o que contribui para um clima agradável.
A população residente é de 70.453 habitantes, com uma taxa de crescimento anual de 0,88% (2000-2010). O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do bairro, em 2000, era de 0,878, indicando um nível de desenvolvimento humano relativamente alto. A região é considerada uma área de expansão urbana, com um planejamento urbano superior à média dos bairros do Recife.
A Várzea possui uma infraestrutura de transporte público robusta, com acesso a três terminais integrados de passageiros (TI Camaragibe, TI Macaxeira, TI Barro e TI Caxangá) e duas estações de metrô (Rodoviária e Cosme Damião), facilitando a integração com outras áreas da Região Metropolitana do Recife. Destaca-se o Terminal Integrado de Passageiros (TIP), a maior rodoviária de Pernambuco e uma das maiores da América Latina, com uma área de 400 mil m². O bairro é bem servido por vias de acesso, sendo a Avenida Afonso Olindense a principal.
O bairro abriga diversas instituições de ensino, como a Escola Municipal de Arte João Pernambuco, e centros de pesquisa e cultura, como o Instituto Ricardo Brennand. A presença da Universidade Federal de Pernambuco (UFPE), do Instituto Federal de Pernambuco (IFPE) e da Universidade Federal Rural de Pernambuco (UFRPE) nas proximidades confere ao bairro um caráter universitário e cultural.
A Avalia-SP Recife – Avaliação de Imóveis em Recife está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em Recife, Olinda, Jaboatão dos Guararapes, Paulista, Cabo de Santo Agostinho e em toda a Região Metropolitana com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.
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